律師回復(fù)

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  受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。 從上面你就知道，如果樓上不處理滲漏水問題，賠償你的損失，你到法院肯定是100%告贏的。好好協(xié)商，真不行就告吧，這年代，有些人不到法院不服軟?。×硗?，如果在5年防水質(zhì)保期內(nèi)，樓上還可以找開發(fā)商啊 你要找的人是樓上，其它的不管！ 免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢 原問題：《我家的樓房漏雨，但是樓上那家由于裝修后不愿意協(xié)助維修，物業(yè)和開發(fā)商都表示沒有辦法，我該起訴誰？》

  回復(fù)于 2022-05-14 04:59:11