合伙購買的房產(chǎn)，法院違法執(zhí)行裁定，但在受蒙騙的情況下接受了裁定內(nèi)，請問可以撤銷嗎
合同糾紛江蘇 泰州2025-12-20 10:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人1. 為融資以該房屋與單位職工簽訂虛假買賣合同，并借用單位職工的名義辦理銀行按揭貸款，單位職工作為買賣合同的買房人和借款合同的借款人，既未實(shí)際取得房屋亦未取得所借款項(xiàng)，買賣合同、借款合同系以合法形式掩蓋非法目的，應(yīng)為無效。主合同無效，其從合同亦無效。2. 在銀行對開發(fā)商和借款人串通“假按揭”毫不知情的情況下，由于開發(fā)商和借款人在簽訂借款合同中存在欺詐，銀行作為受損害方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷，借款合同在效力上屬于效力待定的合同。在銀行行使變更或者撤銷的請求權(quán)之前，借款合同應(yīng)屬有效，借款人應(yīng)按照合同的約定清償貸款，并由開發(fā)商承擔(dān)連帶保證責(zé)任。對于銀行工作人員，如屬國有商業(yè)銀行在發(fā)放個(gè)人按揭貸款時(shí),在所有借款人資料和購房合同均系偽造的“假按揭”中, 因未對借款人的主體資格和履約能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，導(dǎo)致開發(fā)商得逞的，如果開發(fā)商到期無法還款,也無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,造成大量銀行貸款無法收回的,貸款銀行的主管人員應(yīng)構(gòu)成國有企業(yè)人員失職罪。如銀行職員的行為尚不構(gòu)成犯罪但符合《金融違法行為處罰辦法》第16條所列情形的，貸款銀行和有關(guān)責(zé)任人員亦應(yīng)受到相應(yīng)的行政處罰。另一方面，如果銀行工作人員不僅明知開發(fā)商和借款人的假按揭意圖，而且還參與了假按揭的操作過程，如為開發(fā)商順利進(jìn)行假按揭出謀劃策等，則可以認(rèn)定為違法發(fā)放貸款罪。3. 借款人履行義務(wù)后，可以以其并未真正購房，也未使用貸款為由要求開發(fā)商返還貸款。銀行在與開發(fā)商簽訂某按揭合作協(xié)議時(shí)往往會(huì)約定由開發(fā)商承擔(dān)連帶保證責(zé)任或其他責(zé)任。如果開發(fā)商脅迫借款人進(jìn)行假按揭的，由于借款合同中借款人的意思表示不真實(shí)，故借款合同應(yīng)屬無效，由真實(shí)借款人即開發(fā)商依法承擔(dān)還款責(zé)任。僅供參考 原問題：《案例分析：地產(chǎn)開發(fā)公司為了獲取建設(shè)資金，采用虛假售房的方法，令其單位職工與其訂立《商品房預(yù)售合同》》回復(fù)于 2022-05-25 04:33:58
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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月幫助 39262 人11 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
