律師回復(fù)

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  智能法律助手

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  這是你們?cè)倩榍熬蛥f(xié)議好的,,那就是你們共有財(cái)產(chǎn),,離婚是要平均分配的..推薦婚姻法律師： 近年來，由于國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的飚升，離婚涉及的房產(chǎn)分割問題，成為雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋，結(jié)合司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本站徐曉潔律師作如下總結(jié)： 如何認(rèn)定房屋權(quán)屬，關(guān)鍵是以下 　近年來，由于國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的飚升，離婚涉及的房產(chǎn)分割問題，成為雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋，結(jié)合司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本站徐曉潔律師作如下總結(jié)：　　如何認(rèn)定房屋權(quán)屬，關(guān)鍵是以下幾點(diǎn)因素：　　1、簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間以及首付款的時(shí)間；　　2、結(jié)婚時(shí)間是在于房產(chǎn)證的時(shí)間和領(lǐng)結(jié)婚證的時(shí)間；　　　3、房產(chǎn)證上的名字?！　∫?、結(jié)婚登記前購(gòu)房、辦理產(chǎn)證的；　　A、結(jié)婚登記前簽訂購(gòu)房合同，房款已經(jīng)全額付清，則該套房產(chǎn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?！　、結(jié)婚登記前僅簽訂合同，婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款支付的，則該套房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割?！　、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割?！　、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產(chǎn)本身為對(duì)方家庭共同財(cái)產(chǎn)，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸（需要有銀行還款憑證等文件證明的）的，則結(jié)婚登記后還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割?！　　《?、結(jié)婚登記后購(gòu)房，辦理產(chǎn)證的；　　A、領(lǐng)證后，無論購(gòu)房時(shí)簽署合同是單方還是雙方，產(chǎn)證上寫的是一個(gè)人還是兩個(gè)人，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是可以要求對(duì)該處房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的；　　B、領(lǐng)證后，一方和其家人共同購(gòu)房，產(chǎn)證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以就房產(chǎn)份額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，另案起訴分割房產(chǎn)?！　∪?、產(chǎn)證是雙方名字或是原來是一個(gè)人名字，后增加為兩個(gè)人名字的，無論購(gòu)買時(shí)間或增加時(shí)間在婚前還是婚后，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以財(cái)產(chǎn)分割。　　四、產(chǎn)證原是一方父母名下，后變更為一方名下或雙方名下的；　　A、登記結(jié)婚前，由一方父母名下變更為一方名下的，視為其父母對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與，屬其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；　　B、登記結(jié)婚后，由一方父母名下變更為一方名下的，一般視為其父母對(duì)子女夫妻雙方的贈(zèng)與，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；　　C、無論婚前或婚后，由一方父母名下變更為雙方名下，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以作為夫妻共同 [本文來自：法律快車 lawtime] 原問題：《一方買房 婚前協(xié)議為共同財(cái)產(chǎn) 離婚時(shí)房產(chǎn)怎么辦 新婚姻法怎樣解釋》

  回復(fù)于 2022-05-24 23:23:10
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  馬建剛律師

  月幫助2197人

  你好，購(gòu)房款是誰支付的?可以點(diǎn)我頭像進(jìn)一步溝通。

  回復(fù)于 2022-03-09 09:58:09 咨詢他
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  王子理律師

  月幫助5967人

  您好，如果是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候是無權(quán)進(jìn)行分割的。

  回復(fù)于 2022-03-09 09:35:22 咨詢他