房屋買(mǎi)賣(mài)合同中有約定由賣(mài)房負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用，轉(zhuǎn)戶指的是辦房照嗎
房產(chǎn)糾紛黑龍江 哈爾濱2025-12-20 05:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)涉及到交易雙方產(chǎn)生的費(fèi)用時(shí)，一般大都采用下列三種方式：1、賣(mài)方凈得合同價(jià)，過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。（即買(mǎi)方承擔(dān)合同價(jià) 全部過(guò)戶費(fèi)用）2、買(mǎi)方只承擔(dān)合同價(jià)，過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。（即合同總價(jià)包含過(guò)戶產(chǎn)生的全部費(fèi)用）3、買(mǎi)方按合同價(jià)支付給賣(mài)方，各自承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的各自費(fèi)用。這個(gè)合同簽訂時(shí)描述不夠清楚又不夠規(guī)范，故容易引起爭(zhēng)議。按照合同文本來(lái)看的意思是：賣(mài)主的本意是想凈到手36萬(wàn)元，交易雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用都?xì)w買(mǎi)方承擔(dān)，但在合同里“買(mǎi)方承擔(dān)：”后面卻沒(méi)有填寫(xiě)“承擔(dān)兩方全部費(fèi)用”，反而在“賣(mài)方承擔(dān)：”后面填寫(xiě)了“賣(mài)方凈得合同成交價(jià)格”，從法律文本角度看是明顯不夠嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，容易引發(fā)爭(zhēng)議。 按民間通俗的理解應(yīng)該是買(mǎi)家負(fù)責(zé)過(guò)戶產(chǎn)生的全部費(fèi)用。但若買(mǎi)家堅(jiān)決否認(rèn)，付諸到法律層面就有些問(wèn)題了，根據(jù)合同文本現(xiàn)狀來(lái)看要法院支持買(mǎi)方負(fù)擔(dān)雙方全部交易費(fèi)用是有些困難的。 原問(wèn)題：《房屋買(mǎi)賣(mài)合同：買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用：賣(mài)方承擔(dān)：凈得合同成交價(jià)格（36萬(wàn)）》回復(fù)于 2022-12-07 15:27:09
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
