律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  大學(xué)畢業(yè)已經(jīng)近六個(gè)年頭了，現(xiàn)如今在東莞打拼，東莞的房?jī)r(jià)從2016年就開始大漲了，直接從七八千一平方的價(jià)格漲到近兩萬(wàn)，現(xiàn)在東莞的房?jī)r(jià)都在兩萬(wàn)左右了，悲催的我，就是在漲價(jià)后買了房子，終于步入了房奴的生活，終于有了屬于自己的房子，但是我已經(jīng)沒有以前那樣輕松、快樂的日子。搬新房的那天，朋友你都來(lái)慶賀說：兄弟，佩服！你終于有房了！我說：“是??！”以后我的30年青春就給這套房子了。30年啊！人生最好的30年，人生有幾個(gè)三十年??！30年就為了一套水泥盒子，用我的青春換一套房子，成為房奴的你們，同樣過得幸福嗎？看看天涯貼房奴的真實(shí)生活是怎樣的！樓主：歡喜貓魚：自從貸款以后，為了房子，我們的生活發(fā)生了天翻地覆的變化。每天起早貪黑，6點(diǎn)半起床趕公交車，早餐只吃兩個(gè)，牛奶也不敢喝。乘公交車時(shí)絕對(duì)不坐有空調(diào)的，這樣可以便宜一塊錢，絕對(duì)不會(huì)像以前一樣動(dòng)不動(dòng)就打車。在單位吃飯，同事們都點(diǎn)10元以上的套餐，而我每次都是到蘭州拉面館吃5元的蛋炒飯。沒買房以前，我和妻子一般在外面餐廳吃晚飯，而現(xiàn)在，我們都到小區(qū)旁的菜市場(chǎng)買菜自己做飯，這樣可以省下很多錢。以前我是抽煙的，但為了省錢還貸，我把煙給戒了。妻子和我都不敢買新衣服，不看電影，不買零食，不外出旅游。手機(jī)已經(jīng)用了四年多，打一個(gè)電話電板就會(huì)沒電，但我還是舍不得換。就這樣，每月我們過著苦悲的日子。樓主：廣州2010加油以前房貸都沒有感覺鴨梨，這次一套感覺壓力陡增，房貸月供以前是1.1萬(wàn)，車貸1萬(wàn)，加上這個(gè)房貸月供2.5萬(wàn)，每個(gè)月需要還款4.6萬(wàn)，唉????樓主：青島諾恩我是外地戶口，我今年24，工作2年攢了12萬(wàn)。家里給借也就能借20多萬(wàn)，都是普通人，首付一共就能拿出30來(lái)萬(wàn)，可以看好的房子首付都得50萬(wàn)左右，還要背160萬(wàn)債。能買的得起太偏太差了，還要1萬(wàn)多一平，我的意思是不賣了，為什么要花這么多錢背那么多債了，可是我對(duì)象不行，非要去貸款去借也要湊50萬(wàn)出來(lái)先付首付買房子，說不買更買不起，說青島以后發(fā)展會(huì)更好，通了地鐵，更買不起，現(xiàn)在必須買，不能拖到18年。真的糾結(jié)~感覺我們父母都快被逼瘋了！前幾年上學(xué)，不懂，也不確定是不是要留在青島，沒有在房?jī)r(jià)還沒長(zhǎng)的時(shí)候買，我們父母離青島那么遠(yuǎn)，他們都是底層，書讀的也少，也不會(huì)想到提前投資房子。感覺這樣逼父母借錢很不孝啊，可現(xiàn)在不逼一把以后要花更多錢買房！我們回老家的話收入直線降低一半都不如，回去沒有工作~人生路好艱難~樓主：u11263702537歲失業(yè)三年，終于賣掉了深圳唯一住房本人81年，老家是西部某省會(huì)城市，2002年畢業(yè)，被一家知名通信企業(yè)學(xué)校招聘到深圳入職，收入也算穩(wěn)定，基本工資從剛畢業(yè)5000元到2014年15000元。在這家公司一口氣干了12年，終因感覺自己像一只被囚困的鳥兒失去自由，上升無(wú)望，終日重復(fù)勞作，如同機(jī)器一般。遂14年提出離職，裸辭的。家庭和資產(chǎn)情況：08年結(jié)婚，有兩個(gè)女兒，分別12年和14年出生，老婆全職媽媽。08年在深圳南山區(qū)買房一套，180萬(wàn)，貸款月供7000。20萬(wàn)左右車一輛。14年離職后，休養(yǎng)了一段時(shí)間，然后找工作，發(fā)現(xiàn)合適的工作很難找，像我這樣IT勞工，年齡正尷尬，很多公司都不愿招35歲以上的大齡青年，同樣的活體力不如20多歲的年輕小伙，積極性不如20多歲的年輕小伙，還難管理（不好洗腦），要的工資還高，如果你是老板你會(huì)要這樣的員工嗎？于是34歲我開始失業(yè)了，這一失業(yè)就是三年！我也時(shí)常后悔當(dāng)時(shí)的一時(shí)沖動(dòng)，何不就隱忍下來(lái)在公司里混日子，至少也有個(gè)飯碗。失業(yè)這幾年，在家?guī)Ш⒆?，看書，旅游，確實(shí)讓我感受到了一個(gè)真實(shí)而自由的生活，人生就應(yīng)該這樣的。然而讓我感覺壓力越來(lái)越大的，不用說就經(jīng)濟(jì)壓力了，吃了幾年的老本，最終也會(huì)空的。于是和老婆商量，我們賣掉了深圳這套唯一住房。等到17年一個(gè)買家找到我們，最終以近一千萬(wàn)的價(jià)格成交，加上還貸款我們到手有800萬(wàn)。一時(shí)間拿到這筆巨款，心情那個(gè)激動(dòng)。今年在惠州200萬(wàn)買了套海景房，100萬(wàn)回到老家買套學(xué)位房給女兒上學(xué)，老家的是15年借家里錢買的，今年價(jià)格漲了40%。剩下的錢我們放在銀行做理財(cái)產(chǎn)品，每月能有一萬(wàn)多收入，基本滿足家庭日常開支。然而讓我感到不踏實(shí)的還是失業(yè)這個(gè)狀態(tài)，這幾年也嘗試過創(chuàng)業(yè)，都以失敗告終。我感悟單純?yōu)榱藪赍X而掙錢（工作、創(chuàng)業(yè)），那最終還是被束縛的，沒有自由和快樂而言，難怪說成功的企業(yè)都有一個(gè)高大上的公司理念。然而37歲失業(yè)三年的我將何去何從？樓主：ty聽香1剛在成都買了個(gè)43平方的小房子。桐梓林地鐵口400米。70年產(chǎn)權(quán)，不通天然氣。47萬(wàn)。首付了29萬(wàn)，貸款18萬(wàn)。我是四川5線小縣城的老師，兒子10歲，為將來(lái)兒子大學(xué)畢業(yè)在成都預(yù)備的。因?yàn)樵诶霞矣泄e金貸款，所以是二套房，首付6成。本來(lái)希望買大點(diǎn)，貸款不了，沒有辦法。管他的。15年在天府新區(qū)買了個(gè)33平方的小戶型，現(xiàn)在再買43平方，加起來(lái)也有76個(gè)平方了。等12年過后兒子大學(xué)畢業(yè)，兩個(gè)小小的賣了，他再貸款些買套兩室的房子，起碼成都的首付我位兒子預(yù)備下了。樓主：北京買房子提要：100平的房子，已交了定金，準(zhǔn)備貸款100萬(wàn)，可能20年，也可能25年。記錄這在以前從來(lái)不敢想象的巨額負(fù)債下的還貸生活經(jīng)歷，希望我能堅(jiān)持下來(lái)。房子的概況：北京五環(huán)外，精裝，期房，10年交房，單價(jià)1.5萬(wàn)，總價(jià)150萬(wàn)，首付三成50萬(wàn)，貸款100萬(wàn)。準(zhǔn)備組合貸，正常情況公積金能貸80萬(wàn)，剩下20萬(wàn)做商貸。貸款年數(shù)：因?yàn)檫€沒簽約，所以不知道能貸多少年，希望能做25年，這樣每個(gè)月還5千，壓力小一點(diǎn)。如果做20年，每個(gè)月還6.2千，壓力大。首付情況：首付50萬(wàn)，自有資金40萬(wàn)，借款10萬(wàn)。股市里還有資金15萬(wàn)，公積金帳戶里有6萬(wàn)。收入情況：我工資年收入10萬(wàn)，獎(jiǎng)金不定，暫按5萬(wàn)計(jì)，合計(jì)15萬(wàn)。老公工作不穩(wěn)定，按目前試用期工資計(jì)算年工資收入在10萬(wàn)，獎(jiǎng)金不定。炒股收入，保守應(yīng)在5萬(wàn)。年合計(jì)30萬(wàn)。還貸風(fēng)險(xiǎn)：按照20年貸100萬(wàn)計(jì)算，每個(gè)月還6.2千，年還貸7.4萬(wàn)。一旦老公失業(yè)，我一個(gè)人還貸，再加上孩子每個(gè)月2千元的支出，壓力會(huì)很大。“房奴”一詞是2007年8月教育部公布的171個(gè)漢語(yǔ)新詞之一，意思為房屋的奴隸?！胺颗笔侵赋擎?zhèn)居民抵押貸款購(gòu)房，在生命黃金時(shí)期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例償還貸款本息，從而造成居民家庭生活的長(zhǎng)期壓力，影響正常消費(fèi)。購(gòu)房影響到自己教育支出、醫(yī)藥費(fèi)支出和撫養(yǎng)老人等，使得家庭生活質(zhì)量下降，甚至讓人感到奴役般的壓抑。“房奴”作為“新詞”在2006年4月開始廣泛流行。在房?jī)r(jià)不斷攀升的2005年到2006年，市場(chǎng)上已經(jīng)無(wú)法找到中低價(jià)格的房地產(chǎn)，導(dǎo)致很多購(gòu)房者背上了沉重的還貸負(fù)擔(dān)，同時(shí)央行2004年、2006年先后宣布的加息進(jìn)一步加重了人們對(duì)房貸負(fù)擔(dān)進(jìn)一步提升的擔(dān)憂。高房?jī)r(jià)和對(duì)高利率的雙重?fù)?dān)憂導(dǎo)致人們擔(dān)心會(huì)象奴隸一樣為銀行工作，所以“房奴”這個(gè)詞應(yīng)運(yùn)而生，成為房地產(chǎn)泡沫的象征。朋友，成為房奴的你們2018年會(huì)過得輕松嗎？ 原問題：《朋友你們的房奴生活過的怎樣？》

  回復(fù)于 2023-01-05 22:39:23