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  月幫助201720人

  您好，國有土地使用權出讓糾紛要根據(jù)合同雙方的當事人確定糾紛的性質。如果雙方是個人或企業(yè)間土地使用權轉讓的，則屬于民事糾紛。如果合同一方是代表國家的如土地局，市政動遷等，則屬于行政糾紛。相關法律規(guī)定：《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條本解釋所稱的土地使用權出讓合同，是指市、縣人民政府土地管理部門作為出讓方將國有土地使用權在一定年限內讓與受讓方，受讓方支付土地使用權出讓金的協(xié)議?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十一條土地使用權出讓合同應當按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十五條土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。第十六條土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金；未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，并可以請求違約賠償。如能給出詳細信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?原問題：《國有土地使用權出讓合同糾紛是行政糾紛還是民事糾紛》

  回復于 2022-05-24 01:38:50