夫妻婚后買(mǎi)房購(gòu)房合同是兩個(gè)人簽名的，后夫妻矛盾但沒(méi)離婚房子沒(méi)問(wèn)題丈夫愿意交房，妻子不愿意配合，交房辦房產(chǎn)證需要雙方身份證但妻子不拿身份證不簽字，經(jīng)協(xié)商無(wú)果，丈夫又想收房怎么辦？可以丈夫一個(gè)人收房嗎？
房產(chǎn)糾紛江西 南昌2025-12-17 21:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人所有第一順位的繼承人已經(jīng)達(dá)成協(xié)議，由妻子一個(gè)人繼承這套房屋。妻子就可以自己的名義起訴，不能以丈夫的名義起訴。不過(guò)，訴訟請(qǐng)求是要求確認(rèn)合同的效力是不妥當(dāng)?shù)?。因?yàn)楹贤褪呛戏ㄓ行У模瑹o(wú)需法院判決確認(rèn)。即使開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)，兩份合同也都是有效的。所以，應(yīng)當(dāng)要求開(kāi)發(fā)商履行這份合同，交付房屋，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。還可以同時(shí)要求法院判決開(kāi)發(fā)商與另一個(gè)買(mǎi)房人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十條買(mǎi)受人以出賣(mài)人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無(wú)法取得房屋為由，請(qǐng)求確認(rèn)出賣(mài)人與第三人訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，應(yīng)予支持。 原問(wèn)題：《夫妻二人婚后購(gòu)買(mǎi)房屋，購(gòu)房合同上是丈夫一個(gè)人簽字,后來(lái)丈夫死了,妻子能否提起訴訟確認(rèn)合同的效力？》回復(fù)于 2022-12-07 06:11:03 -
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
