繼承了一半房產(chǎn)和土地，另外一半買賣過(guò)戶好還是贈(zèng)與好
財(cái)產(chǎn)繼承廣東 茂名2025-12-17 22:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋贈(zèng)與 指（贈(zèng)與）自愿自所房屋償贈(zèng)與（受贈(zèng)）愿意接受民事律行房屋贈(zèng)與雙事應(yīng)訂立書面合同 房屋繼承 指按照《繼承》規(guī)定指依照定程序繼承遺留房屋所權(quán)及其土使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承所律行房產(chǎn)繼承所權(quán)及使用權(quán)繼受取式種 房屋買賣 指自名房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易、自名房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)所證 我套面積80原價(jià)80萬(wàn)現(xiàn)價(jià)值100萬(wàn)元房屋例父母想要房給候通三種同式各自產(chǎn)費(fèi)用：e68a84e799bee5baa631333363356565 繼承戶： 280元登記費(fèi) 贈(zèng)與戶： 280元登記費(fèi)、1萬(wàn)元契稅（1%）（二套購(gòu)房）、4000元公證費(fèi)(千3至千4公證費(fèi))總計(jì)交費(fèi)：14280元 買賣戶： 需交納營(yíng)業(yè)稅：80元登記費(fèi)、1萬(wàn)元契稅（1%）（二套購(gòu)房）、所稅（100-80）*20%=4萬(wàn)元、480元交易費(fèi)總計(jì)：50560元 需交納營(yíng)業(yè)稅：80元登記費(fèi)、1萬(wàn)元契稅（1%）（二套購(gòu)房）、3萬(wàn)元營(yíng)業(yè)稅(3%營(yíng)業(yè)稅)、所稅（100-80）*20%=4萬(wàn)元、480元交易費(fèi)總計(jì)：70560元 我看同套房由于戶式同產(chǎn)戶費(fèi)用低280元高超12萬(wàn)相差巨 實(shí)際操作由于繼承條件比較嚴(yán)苛；房產(chǎn)贈(zèng)與戶具較風(fēng)險(xiǎn)性房產(chǎn)戶前贈(zèng)與放棄贈(zèng)與即便買已付定金由于贈(zèng)與性質(zhì)決定賣任何約束責(zé)任追究即便告庭院易判決勢(shì)必給購(gòu)房者帶定經(jīng)濟(jì)損失所實(shí)際房屋買賣戶見(jiàn)操作較便捷安全式shqiany 原問(wèn)題：《房產(chǎn)過(guò)戶，贈(zèng)與和繼承哪個(gè)比較好》回復(fù)于 2022-12-07 03:59:43
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
