按揭放款時(shí)間未在約定時(shí)間內(nèi)，被開發(fā)商起訴，但辦理按揭的銀行是開發(fā)商指定的銀行？這樣還需要承擔(dān)違約金嗎？
房產(chǎn)糾紛江蘇 無錫2025-12-19 12:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、你是否違約要看合同約定，如果合同約定了具體的付款時(shí)間，因你的原因?qū)е挛窗磿r(shí)付款的，你需要承擔(dān)違約責(zé)任，如果非你的因素，而是對(duì)方或者銀行的因素，要求你承擔(dān)違約責(zé)任則是不合理的。2、銀行是否有責(zé)任要看銀行再辦理貸款的時(shí)候是否存在明顯過錯(cuò)，但即使銀行有過錯(cuò)，也不能成為免除你向賣方承擔(dān)違約的理由，因?yàn)檫@不符合合同相對(duì)性原則。3、如果違約因按照合同約定計(jì)算違約責(zé)任，一般情況下合同中都會(huì)約定預(yù)期付款的違約責(zé)任。但20%是不合理的，如果合同沒有約定活約定明顯過高的，你可以要求法院減少或者按照銀行存款利息計(jì)算。 原問題：《銀行放款延遲，開發(fā)商告我違約，銀行有責(zé)任嗎》回復(fù)于 2022-11-15 18:58:39
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
