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  月幫助201720人

  你好，回答如下：1、合同終止問題：一般租賃合同期滿，合同終止；你的情況屬于默認合同終止，甲搬走設(shè)備，并退還 鑰匙給你，你接受了，視為默認合同終止。2、轉(zhuǎn)租行為：根據(jù)合同法及司法解釋，未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租無效，出租人可以追究承租人的責任；但是出租人知道轉(zhuǎn)租行為后6個月內(nèi)未提出異議的，不得主張轉(zhuǎn)租無效。所以你不能主張無效。3、租賃合同對廠房的約定。合同有約定的按照約定處理，如果沒有約定，你方可以主張恢復原狀，排除妨害，而不用作出賠償。這也是承租方的商業(yè)風險之一。如果你方要繼續(xù)使用該廠房，是要折價支付一定的廠房建設(shè)費。4、至于甲的租金，你仍然可以主張返回。 原問題：《廠房租賃合同糾紛》

  回復于 2022-12-21 11:07:09