您好，房子在銀行抵押貸款，現(xiàn)愈期，房子之前因個(gè)人借款已被凍結(jié)，銀行如果起訴還能拍賣(mài)房產(chǎn)嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛福建 南平2025-12-17 09:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、銀行不能拍賣(mài)，因?yàn)楸环ㄔ翰榉獾呢?cái)產(chǎn)，任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)處置。2、法院可以查封，拍賣(mài)有抵押的房屋。但是，因?yàn)榉课萦械盅海诜ㄔ号馁u(mài)后，銀行有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，即拍賣(mài)款優(yōu)先償還銀行的貸款及利息，剩余的再由法院付給申請(qǐng)人。3、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條規(guī)定： 被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開(kāi)始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。4、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條 人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。 原問(wèn)題：《你好，我有個(gè)法律方面的問(wèn)題，我朋友，欠別人錢(qián)，被告了，把房子給保全了，但是這房子有貸款，》回復(fù)于 2022-11-11 08:59:04
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
