你好！麻煩問(wèn)下，房屋租賃結(jié)束后，二房東不退還房屋押金，我起訴都可以執(zhí)行什么權(quán)利
房產(chǎn)糾紛遼寧 沈陽(yáng)2025-12-16 14:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先，有合同的，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，你所說(shuō)的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無(wú)其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，建議：請(qǐng)所在地的居委會(huì)或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴。2其次，沒(méi)合同的，在有合同的情況下可以按照上面所說(shuō)的來(lái)做，但是在沒(méi)有合同的時(shí)候，我們就要用自己的智慧了，租房的時(shí)候用手機(jī)錄音，記錄下和房東的對(duì)話(huà)，明確自己是否交了押金，并且把金額一并說(shuō)清楚，這樣對(duì)于退房的時(shí)候房東抵賴(lài)的現(xiàn)象，我們可以直接拿出手機(jī)，播放當(dāng)是租房子的時(shí)候的電話(huà)錄音，或者是當(dāng)面租房砍價(jià)的錄音，讓房東自己沒(méi)話(huà)說(shuō)，如果這樣做房東還是不退押金的話(huà)，那么可以報(bào)警，當(dāng)?shù)氐拿窬梢蕴幚磉@類(lèi)事情，因?yàn)橛袖浺粼谑郑詈檬怯幸曨l錄像的。這樣對(duì)于沒(méi)有合同的也解決了。 原問(wèn)題：《二房東不退押金怎么辦，二房東不退押金合法嗎》回復(fù)于 2022-11-10 17:19:04 -
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
