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  查封是民事訴訟法中規(guī)定的一種保全措施。按照現(xiàn)在司法實踐當中的做法，對于房屋的查封是不存在按比例查封的做法，查封房屋是在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門對該房屋進行一個查封處理，以防止產(chǎn)權(quán)人對于該房屋進行出售、贈與等處分行為轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，導(dǎo)致利害關(guān)系人的相應(yīng)債權(quán)無法得到保護。具體到你這套房子如果處理。如果案件判決之后，你主動自覺履行法院判決書所確定的義務(wù)，則等到債務(wù)清償完畢，對于房屋的保全就可以取消。如果你沒有自己履行，對方可以按照民事訴訟法的規(guī)定申請強制執(zhí)行，然后可能會對該房產(chǎn)進行評估。如果評估市價高于銀行房貸的本息總和的，會進行拍賣，拍賣之后會先行償還銀行的抵押貸款，然后剩余所得款項用于償還你所欠下的債務(wù)，如果還有剩余的話，則支付給你。司法依據(jù)：《民事訴訟法》第一百條　人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當立即開始執(zhí)行。 原問題：《欠別人7萬元，我的分期房總價56萬分期30萬，法院查封按比例嗎？這樣的比例夠上法院查封嗎？》

  回復(fù)于 2022-12-05 10:11:44