新房頂樓漏水反復(fù)維修兩年半了，有什么賠償？能退房嗎？
建筑工程山東 濰坊2025-12-18 11:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人購(gòu)房人要求退房并要求開發(fā)商賠償損失的。但漏水還不足以構(gòu)成嚴(yán)重影響使用，法院也會(huì)支持房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用可以退房，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用?！ ≠I房又退房，的確是一件苦惱的事情。但退房要有一定的準(zhǔn)則，我們要注意8點(diǎn)要求： 收樓過(guò)程中，如果遇到質(zhì)量小問(wèn)題，可以讓發(fā)展商及時(shí)補(bǔ)修，但如果出現(xiàn)以下八種情況，購(gòu)房人可提出退房?！ ?.實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%. 2.開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。 3.開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的?！ ?.開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外）?！ ?.開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的?！ ?.不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的。 7.購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的?！ ?.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時(shí) 原問(wèn)題：《頂樓漏水 維修多次沒(méi)效果 可以申請(qǐng)退房嗎》回復(fù)于 2022-06-28 11:30:52
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11 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
