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  物業(yè)公司接受委托對小區(qū)建筑共用部位及附屬配套建筑進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)及管理。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)盡勤勉的管理義務(wù)，對使用達(dá)一定年限的建筑物進(jìn)行及時的檢驗、維護(hù)，對需要整飭、維修的部分采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行整修，防止發(fā)生外墻脫落損害他人的情況?，F(xiàn)房屋外墻的水泥、瓷磚脫落，造成他人車輛損害，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對損害承擔(dān)民事賠償責(zé)任。居委會雖是13號樓3樓的實際使用人，但對房屋的外墻并無管理職責(zé)，保險公司對其的訴訟請求應(yīng)予駁回。對于兩被告均提及的朱先生自行承擔(dān)損害一說。法院認(rèn)為，朱先生將車輛停放于沒有停車泊位的人行道上，確屬違反交通管理法規(guī)的行為，但該違章行為應(yīng)受相應(yīng)的行政處罰及其他可能引起的民事責(zé)任，不應(yīng)遭受建筑物脫落物的損害。 原問題：《外墻面脫落砸壞新車物業(yè)要負(fù)責(zé)任嗎》

  回復(fù)于 2022-11-08 20:43:11