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早年承包土地挖魚塘,如今土地承包到期,然爾合同上寫到,承包期滿在同等承包款的條件下我優(yōu)先,可是業(yè)主不顧我方訴求硬把承包權(quán)弄給別人,這怎么辦?

合同糾紛福建 漳州2025-12-18 19:31

律師回復(fù)

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    月幫助201720
    魚塘承包合同甲方(發(fā)包方):__________________________________________ 乙方(承包方):__________________________________________ 身份證號碼:_____________________________________________ 為了提高魚塘經(jīng)濟(jì)效益,甲方經(jīng)集體研究決定,將魚塘進(jìn)行發(fā)包,本著平等自愿、互惠互利的原則,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:第一條 甲方將位于_____________________________魚塘約__ _畝交給乙方承包養(yǎng)殖。第二條 魚塘承包期限為 年,即從 ___ 年 月__ _日至 年_____月______日止。第三條 承包金額和交納方法:實(shí)行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為____仟____佰___拾___元___角___分, 年的承包款共計(jì)_____仟____佰___拾___元___角___分,合同簽訂時起三日內(nèi),乙方一次性向甲方交清承包款,甲方收款后向乙方開具收據(jù)。第四條 魚塘用途1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,條件成熟可以利用魚塘岸基進(jìn)行農(nóng)家樂開發(fā)。2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費(fèi)用,均由乙方自理。第五條 在承包期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意可在塘基建設(shè)建筑物1/3頁或種植農(nóng)作物,期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留。第六條 在承包期內(nèi),因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方,青苗費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。因征用土地造成乙方的損失應(yīng)由征地單位負(fù)責(zé)承擔(dān)(甲方應(yīng)幫助乙方向征地單位協(xié)調(diào))。第七條 因防汛抗旱需要在承包魚塘排水或抽水時,甲方應(yīng)提前通知乙方??购党榕潘仨毩舨坏陀谄骄?米作為乙方魚鱗水。第八條 在承包經(jīng)營期內(nèi)甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動,乙方有權(quán)將魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作,聯(lián)營為名,實(shí)質(zhì)改變承包經(jīng)營者,但事前要及時通知甲方,并向甲方備案。第九條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無償收回發(fā)包的魚塘:1.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營,經(jīng)甲方勸阻無效,造成地力、生產(chǎn)力下降的;2.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;3.乙方提前終止合同預(yù)算的。第十條 合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。本合同自簽訂之日起生效,如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份,監(jiān)證方執(zhí)一份。甲方(公章):_________________________________ 甲方代表人(簽字):_________年____月____日簽訂地點(diǎn):___________________________乙方(簽章):___ ________________年____月____日簽訂地點(diǎn):_____ __監(jiān)證方(公章):_________年____月____日簽訂地點(diǎn):____________________________ 原問題:《我想承包一遍地來挖成魚塘,年限想定30年,誰懂這樣的合同可以給我個范本嗎,》
    回復(fù)于 2022-12-04 12:02:52

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    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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