律師回復(fù)

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  一、一般來說，如果裝修后發(fā)生墻體裂縫，除非為建筑物自身的質(zhì)量問題造成的存在安全隱患的裂縫，是需要業(yè)主與裝修公司按照合同的約定條款確定責(zé)任，再進(jìn)行后續(xù)事宜的。二、裂縫的原因：1、第1層(結(jié)構(gòu)層)：地震、地基沉降不均勻、溫度變化過大等導(dǎo)致墻內(nèi)裂縫。2、第2層(接縫處)：新墻與舊墻的結(jié)合處、磚墻與天花板的拼接處、墻面開槽施工處，如果材料或施工方法不對，日后都容易開裂。3、第3層(水泥層)：水泥標(biāo)號過高、水泥過期、沙子過細(xì)或含泥量過高、水泥砂漿的比例不對、水泥層沒干透就刮膩?zhàn)?，日后都?huì)開裂。4、第4層(膩?zhàn)訉?：原墻面的基層未清理干凈，膩?zhàn)游寸P除，原有乳膠漆層與新膩?zhàn)訉臃蛛x。俗話說：“七分膩?zhàn)尤制幔闷徇€需好膩?zhàn)印?。市場上，膩?zhàn)雍腿槟z漆的假貨很多，尤其是膩?zhàn)?，個(gè)體小門店中80%都是摻了假。選膩?zhàn)訒r(shí)一定要注意要看質(zhì)量證書、生產(chǎn)日期，以防過期。一般的墻面漆都有配套的膩?zhàn)映鍪?，最好選配套的膩?zhàn)印?、第5層(涂料層)：前一層涂料沒干透就刷下一層，外面干了、里面未干；或涂料一次涂得過厚，導(dǎo)致強(qiáng)度低；或沒刷底漆，墻面返堿導(dǎo)致膩?zhàn)訉臃刍?、開裂。市場上有“彈性面漆”，可降低開裂的程度，但作用有限。 原問題：《新裝修房墻面就有裂縫誰的責(zé)任可以追究嗎》

  回復(fù)于 2022-07-24 11:02:06