律師回復(fù)

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  　　是否因交易稅不想過戶更改名字？ 如是 ，最好不要貪這個便宜。我手里正好有這樣一個案例： 　　張某在六年前購買了王某的一處樓房，當(dāng)時為規(guī)避交易稅沒有過戶，雙方也寫了協(xié)議，誰知王某因欠債被法院判決，法院在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)該房登記在王某名下，結(jié)果就把該房屋查封了。張某與王某簽訂的那份協(xié)議由于沒有過戶，根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，不能算已經(jīng)取得所有權(quán)。又因為最高法院規(guī)定只有第三人在未過戶這件事情上沒有過錯的，人民法院才不能查封。而張某在房產(chǎn)過戶中式存在過錯的——逃稅！所以法院對其提出的異議依法駁回。后因王某還有一處按揭購買的房產(chǎn)，結(jié)果法院就把張某購買這處沒有按揭的房產(chǎn)拍賣了?，F(xiàn)在張某場子都悔清了，因為張某如果用那份協(xié)議起訴王某，即使法院解決王某賠償其全部損失，就王某目前的經(jīng)濟狀況，短期內(nèi)也無法執(zhí)行…… 原問題：《您好，我想咨詢房產(chǎn)合同的問題?！?/div>

  回復(fù)于 2022-11-07 19:03:13