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  是可以擔(dān)保解壓的，解壓流程如下：1.銀行在貸款結(jié)清后就可以到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)注銷抵押登記了，銀行手續(xù)辦完后會(huì)給接待人 （房屋所有權(quán)證;他項(xiàng)權(quán)利證;）注銷抵押登記申請(qǐng)書（委托人可以是本人也可以是第三者）； 2.帶著以上東西和一張委托人的身份證復(fù)印件到房地產(chǎn)管理中心交付；3.他會(huì)給一張回執(zhí)單，兩個(gè)工作日后委托人帶回執(zhí)單和身份證原件領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；基本解壓實(shí)際的基本流程完成后這個(gè)時(shí)候產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項(xiàng)了房子重新歸屬于本。如手頭沒有結(jié)清款，擔(dān)保會(huì)已墊資方式解壓解壓方式如下：第一步 簽訂房屋買賣合同買賣雙方簽署房屋買賣合同后，雙方約定墊資資金的來源以及墊資服務(wù)費(fèi)由誰支付，并確認(rèn)業(yè)主還款銀行、墊資金額（以萬元為單位）、墊資占用的周期及具體還款時(shí)間。第二步 備件買方全款購(gòu)房：買賣雙方將大于墊資額的購(gòu)房款在墊資公司合作銀行辦理資金監(jiān)管手續(xù)、雙方提供身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件，買賣協(xié)議，業(yè)主收款存折復(fù)印件及墊資申請(qǐng)單。買方貸款購(gòu)房：買方獲得銀行批貸后（批貸金額需大于業(yè)主的還款金額），墊資前向墊資公司提供買賣雙方身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件，買賣協(xié)議，業(yè)主在客戶貸款行的收款存折/卡復(fù)印件，買方批貸承諾函及墊資申請(qǐng)單。第三步 確權(quán)核實(shí)買賣雙方資料提供齊全后，在業(yè)主約定的還款前1-2天，墊資公司將陪同業(yè)主到房地局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，以確定該房產(chǎn)無其他的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第四步 簽訂墊資合同，預(yù)約還款確權(quán)后，墊資公司內(nèi)部進(jìn)行墊資申請(qǐng)、審批等手續(xù)，簽訂墊資合同，支付墊資費(fèi)，并與業(yè)主原貸款銀行約定提前還款的時(shí)間，確認(rèn)還款周期和解押時(shí)間。一般需要提前一個(gè)月預(yù)約，屆時(shí)直接到銀行柜臺(tái)或按預(yù)定存入資金即可。根據(jù)各銀行及各支行網(wǎng)點(diǎn)規(guī)定不同，這個(gè)過程大概需要一個(gè)月。 原問題：《你好。我把房子抵押給銀行了。我想找解債公司，有用嗎》

  回復(fù)于 2022-12-04 03:22:34