按面積補(bǔ)償安置房3套一套門(mén)面房都是戶主的嘛還是家庭成員共有
征地拆遷山西 長(zhǎng)治2025-12-16 13:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、依據(jù)婚姻法解釋三規(guī)定，婚前購(gòu)入房產(chǎn)，只登記一方名字，該房產(chǎn)屬于登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚前房屋拆遷轉(zhuǎn)化婚后分配，是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)衍生出來(lái)的，屬自然增值，故屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；共同償還貸款部分，償還方依據(jù)償還貸款可以要求相應(yīng)的償還款及房屋增值部分。2、依此推演，拆遷款基于房屋產(chǎn)權(quán)的話，則是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，共同償還貸款人有權(quán)主張償還部分及增值部分；若是經(jīng)營(yíng)個(gè)人財(cái)產(chǎn)所得（如租金），按新的婚姻解釋，才是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而房子本身仍屬于登記者個(gè)人所有。另外，要看當(dāng)?shù)氐牟疬w安置方式，如果完全是數(shù)磚頭方式，所得利益歸原房屋產(chǎn)權(quán)人所有，不是共有財(cái)產(chǎn)。如果考慮到人口因素，比如托底保障等，那就有部分是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 原問(wèn)題：《拆遷人口安置的部分是屬于個(gè)人還是戶主的》回復(fù)于 2022-07-27 13:22:03
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
