你好，我想請(qǐng)問(wèn)一下我現(xiàn)在就是交了首付款，網(wǎng)簽了但是沒(méi)有備案，銷售跟我說(shuō)我還沒(méi)有交契稅不能備案，然后我想改網(wǎng)簽時(shí)間她說(shuō)改不了，我說(shuō)增添首付款她確說(shuō)可以增添
合同糾紛湖南 益陽(yáng)2025-12-16 06:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人網(wǎng)簽的合同有個(gè)開(kāi)發(fā)商內(nèi)部流轉(zhuǎn)審核過(guò)程，然后才是報(bào)出確認(rèn)。如果尚未報(bào)出，可以很方便地修改合同。如果已經(jīng)報(bào)出了，則不能直接修改了。要撤銷原合同后才能重簽，花費(fèi)時(shí)間精力。開(kāi)發(fā)商辦預(yù)購(gòu)商品房備案登記，是將網(wǎng)簽的合同打印下來(lái)，雙方簽字蓋章后送交易所，相當(dāng)于書(shū)面確認(rèn)合同行為。所以，只要開(kāi)發(fā)商網(wǎng)上報(bào)出了，就不能修改了，無(wú)論是否備案了。 原問(wèn)題：《我最近買了一套預(yù)售的新房子，簽了預(yù)售合同（網(wǎng)簽），但開(kāi)發(fā)商沒(méi)有去備案，請(qǐng)問(wèn)合同還能更改嗎？》回復(fù)于 2022-11-07 02:55:27
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
