買賣房子過(guò)戶后交接過(guò)程中所欠的原房主欠的物業(yè)和燃?xì)赓M(fèi)，一直拖著不補(bǔ)交，打電話說(shuō)沒(méi)時(shí)間就是拖著不辦理怎么辦
合同糾紛河北 石家莊2025-12-19 07:36
律師回復(fù)
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月幫助201720人房子變更業(yè)主時(shí)，以前的業(yè)主應(yīng)該繳清所有物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)。 購(gòu)買二手房的業(yè)主應(yīng)在簽署合同之前應(yīng)向以前業(yè)主所要最后一期物業(yè)費(fèi)與水電費(fèi)的發(fā)票。 同時(shí)購(gòu)買的業(yè)主應(yīng)主動(dòng)與物業(yè)公司聯(lián)系變更業(yè)主信息。 物業(yè)公司不應(yīng)向您收繳物業(yè)費(fèi)，應(yīng)該向物業(yè)原備案的業(yè)主收繳相關(guān)欠費(fèi)。 二手房買賣目前國(guó)家政策還有一些不足，雖然您沒(méi)有義務(wù)交納這筆欠費(fèi)。 但我建議您協(xié)助物業(yè)公司聯(lián)系到之前的業(yè)主。 因?yàn)槲飿I(yè)政策國(guó)家現(xiàn)在也有很多漏洞。 而且供電局可以根據(jù)欠繳電費(fèi)情況進(jìn)行限電措施。 您買了房子肯定是想安心居住，雖然您沒(méi)責(zé)任。但物業(yè)天天煩你不也麻煩么。 提供之前業(yè)主有效的聯(lián)絡(luò)地址，或電話。都能幫物業(yè)追繳回這筆錢。 物業(yè)找您收，其實(shí)也是無(wú)奈之舉?；ハ嗬斫獍?原問(wèn)題：《房子更換業(yè)主，交物業(yè)費(fèi)時(shí)發(fā)現(xiàn)原房主拖欠幾年前的物業(yè)費(fèi)，且原房主物業(yè)費(fèi)一直由單位交，原房主在居住時(shí)物》回復(fù)于 2022-12-18 21:46:01
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
