律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  1、現(xiàn)在房子房東已經(jīng)跟他人簽合同，你有沒有沒有作為合同的第三方出現(xiàn)在合同上？因為當(dāng)時的房子還在你的租期內(nèi)。2、你的合同到現(xiàn)在是否已經(jīng)到期？房子里面是否已經(jīng)住有他人？如果合同現(xiàn)在未到期且房東已經(jīng)另外安排人入住，那么這個事情就好處理了，那就是房東違約了，你可以直接要求現(xiàn)住戶搬出去，不然就報警，房東就會乖乖把押金還給你了。3、如果現(xiàn)在合同已到期，那么對不起了，租賃合同一般在合同到期時自然失效，如果房東有你在租借期間轉(zhuǎn)租但是你并沒有房東同意的證據(jù)（房東應(yīng)該在轉(zhuǎn)租合同上簽字），而房東有你轉(zhuǎn)租的證據(jù)的話，那么你就是違約了。反動扣你的違約金也就順理成章了。4、盡量協(xié)商解決。5、若實在無法協(xié)商解決，引發(fā)糾紛時可以報警，警察介入的話可能會有轉(zhuǎn)機，一般而言，沒有人愿意為了900元把事情鬧太大。 原問題：《房屋糾紛法律咨詢我租了一個單間、我跟房東簽了合同、合同（住滿一年才可以退所有押金、如果轉(zhuǎn)租要經(jīng)房東》

  回復(fù)于 2023-01-03 06:09:17