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  【土地補償標準】土地征收補償新標準 　　征收土地涉及的青苗咋補償?不同種類的樹補償標準一樣嗎?地上建筑物的補償金怎么算?近日，新的《珠海市征收(征用)土地青苗及附著物補償辦法》(以下簡稱 《辦法》)出臺實施，今后珠海土地征收將采用新的補償標準。 　　補償標準大幅提高 　　據(jù)市法制局辦公室工作人員介紹，征地補償標準需要遵循這樣一個原則，那就是征用土地后，應當保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，在法律法規(guī)的規(guī)定范圍內(nèi)作出補償標準。 　　據(jù)了解，之前我市的青苗補償和附著物補償標準，執(zhí)行的是 “珠府[2002]134號文”《珠海市征用土地青苗及附著物補償辦法》。之后根據(jù)群眾的實際需求在2008年經(jīng)市政府審議決定提高25%執(zhí)行，但隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，有效補償標準逐漸顯出與實際物價的差距，因此新《辦法》與以前相比，補償?shù)臉藴侍岣吡瞬簧佟? 　　新舊補償標準相比較，舊標準稻田每畝青苗補償最高不超過 2500元，而新標準每畝補償3500元;舊標準糖蔗每畝補償2500元，新標準糖蔗每畝補償3200元;舊標準菜地、作物地每畝補償開墾費最高2000元，新標準每畝補償 3500元;舊標準荷花塘、蓮藕塘 開 發(fā) 費 補 償 每 畝1000-1500元，青苗補償每畝2000-3000元，新標準開發(fā)費每畝補償2000元，青苗每畝補償3800元;舊標準荔枝樹每畝最高15000元，新標準荔枝樹每畝最高18750元。舊標準1996年以后房屋每平方米補償800-900元，新標準補償2000元。 　　搶種搶建不予補償 　　之前在征收土地的過程中，曾出現(xiàn)有些新出現(xiàn)的青苗及附著物在文件中由于沒有規(guī)定而難以確定賠償標準。此次《辦法》明確規(guī)定，我市將設立由各企法網(wǎng)enterlaw方面專家、技術人員組成的征收土地青苗及附著物補償評估鑒定專家?guī)觳⑾蛏鐣_，當征地補償工作中出現(xiàn)本辦法中未列舉的補償項目時，每次從專家?guī)祀S機抽取3名或3名以上專家按規(guī)定評估后進行計補;同時，征地補償公告(預公告)發(fā)布后，所有單位和個人不得再進行種植、養(yǎng)殖和新建建筑物、構(gòu)筑物，新增的農(nóng)作物、放養(yǎng)物、魚塘、建筑物、構(gòu)筑物不予補償;在征地補償公告 (預公告)發(fā)布的同時，項目用地單位應委托公證部門對征地范圍的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全公證;經(jīng)主管執(zhí)法部門認定為違法的附著物不予補償。 原問題：《農(nóng)村土地征收的賠償標準是 多少》

  回復于 2022-12-03 20:35:03