律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  劃撥土地是土地使用者其中一種拿地方式，如果想轉(zhuǎn)讓劃撥土地的話，就要報備土地管理部門，經(jīng)過批準才可以轉(zhuǎn)讓，并且還需要受讓方補交土地出讓金。那劃撥土地出讓金如何計算呢一起來了解一下。劃撥土地出讓金如何計算：1、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照標準地價平均標準的40%計算。2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。3、通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機構(gòu)進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。4、劃撥土地使用權(quán)成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。 原問題：《劃撥土地出讓金如何計算》

  回復于 2022-08-03 22:43:25