商品房糾紛，層高不符
合同糾紛河北 石家莊2025-12-19 05:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、符合國家設(shè)計規(guī)范而不符合合同約定仍構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。因?qū)痈呓档徒o購房人的權(quán)益造成損失的，開發(fā)商應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。開發(fā)商所建房屋層高符合國家住宅設(shè)計規(guī)范，只能免除其行政責(zé)任，但不能免除其民事責(zé)任。2、購房人與開發(fā)商簽訂合同后，雙方都應(yīng)本著誠實信用原則履行合同。開放商交付的房屋層高縮水，不符合合同約定。購房人主張賠償，是基于信賴?yán)娴膿p失，而非實際利益損失的彌補(bǔ)。合理的方法是，委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價鑒定，確定損失額，已該損失額作為賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。購房人購買開發(fā)商的房屋層高縮水，影響購房人實際使用的，購房人還可以主張合同解除。 原問題：《商品房使用三年后發(fā)現(xiàn)層高與所售合同層高不一樣如何投訴》回復(fù)于 2022-08-05 05:50:52
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月幫助 3 人3 年前 -
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
