我想問(wèn)一下在不知情的情況下簽了一份房產(chǎn)贈(zèng)予的協(xié)議，生效嗎？
房產(chǎn)糾紛河北 唐山2025-12-16 13:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人1.這份贈(zèng)與協(xié)議內(nèi)容有極大的問(wèn)題：青年男女戀愛(ài)期間一方反悔另愛(ài)別人，屬于有過(guò)錯(cuò)嗎？如果這份協(xié)議是建立在這種認(rèn)識(shí)上，一旦因認(rèn)識(shí)上的改變（發(fā)現(xiàn)原來(lái)的認(rèn)識(shí)“不真實(shí)”）就會(huì)導(dǎo)致該協(xié)議無(wú)效，即便公證了，因這句話的存在一樣導(dǎo)致無(wú)效，因?yàn)檫@是一件錯(cuò)證。無(wú)效的結(jié)果便是返還原物。所以，該協(xié)議應(yīng)該不寫(xiě)理由：“贈(zèng)與人自愿將坐落在某處的房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人”即可。2.贈(zèng)與是“實(shí)踐法律行為”。實(shí)踐指的是贈(zèng)與物須直接控制在受贈(zèng)人下（如已經(jīng)更名過(guò)戶，或雖未過(guò)戶卻已經(jīng)實(shí)際居住并持有對(duì)方產(chǎn)權(quán)證明的），否則在這些尚未成就時(shí)，隨時(shí)可以撤銷(xiāo)該贈(zèng)與。 3.房屋屬于“要式法律行為”。即實(shí)行登記制度，誰(shuí)登記就是誰(shuí)的產(chǎn)權(quán)。這與誰(shuí)出資無(wú)關(guān)。就像房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，他們的資金都是由銀行出資的。希望對(duì)你有幫助，需要咨詢可聯(lián)系我。 原問(wèn)題：《此份贈(zèng)予房產(chǎn)協(xié)議是否有效》回復(fù)于 2023-02-06 12:07:00
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
