律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  算。根據(jù)《物權法》的相關規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。可見，婚前夫妻一方買房，婚后將另一方的名字添加到房產(chǎn)證上的行為，已經(jīng)產(chǎn)生了物權變更的效力，房屋產(chǎn)權由出資人個人所有變成夫妻雙方共同所有，這種情況應視為出資人將自己所有的房屋部分產(chǎn)權贈與給自己的配偶，夫妻離婚時應作為共同財產(chǎn)進行分割。需要說明的是，這種情況房屋雖然是夫妻共同財產(chǎn)，但并不意味著一定要平均分配，這要結合夫妻結婚時間、雙方對房屋的貢獻等因素綜合考慮，比如夫妻結婚時間很短就離婚，婚后夫妻一人將其個人的房產(chǎn)加上另一方的名字，離婚時如果平均分配，顯然有失公平。 原問題：《老公的婚前房產(chǎn)，婚后加上我的名字，按照新婚姻法規(guī)定，是否就變成共有財產(chǎn)？》

  回復于 2022-08-05 13:51:19