我有個(gè)房屋租賃的糾紛，不知你們受理不
房產(chǎn)糾紛甘肅 蘭州2025-12-18 20:26
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果出租人與租賃人沒(méi)有簽訂租賃合同，那么認(rèn)定為無(wú)限期合同，任何一方在任何時(shí)候都可以要求結(jié)束合同，但必須在合理期限內(nèi)提前通知對(duì)方。租賃期為6個(gè)月以上的應(yīng)該采用書(shū)面合同，當(dāng)事人沒(méi)有采取書(shū)面合同，視為不定期租賃，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付租金,一般來(lái)說(shuō)在一方未履行合同時(shí)，以沒(méi)收押金作為合同的解決方式，這樣才能保證履行合同義務(wù)一方的正當(dāng)權(quán)益，而租金由于沒(méi)有到達(dá)租賃期限，他應(yīng)該給予退還，如果不予退還應(yīng)視為不當(dāng)?shù)美?，另出租人有履行維修的義務(wù)，出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)說(shuō)出租的物品進(jìn)行維修，未履行維修義務(wù)而影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期 基層人民法院和它派出的法庭審理事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭(zhēng)議不大的簡(jiǎn)單的民事案件可以適用簡(jiǎn)易程序，對(duì)簡(jiǎn)單的民事案件，原告也可以口頭起訴?？梢栽谄鹪V書(shū)中要求對(duì)方承擔(dān)訴訟費(fèi)用，那么如果勝訴，關(guān)于法院的訴訟費(fèi)用，勝訴方將不承擔(dān)?？紤]到樓主的問(wèn)題，我建議雙方坐下來(lái)好好協(xié)商，實(shí)在不行的話可以請(qǐng)律師致函該出租人要求退還錢(qián)款（也算是一種威懾吧),不建議請(qǐng)律師介入該整個(gè)案件，成本過(guò)高。 另外，我一直堅(jiān)信法律是用來(lái)信仰的，如果法律不被信仰，則它形同虛設(shè)。 不知道答的正不正確，如有錯(cuò)誤，還請(qǐng)指正 原問(wèn)題：《租房糾紛問(wèn)題，懂法的請(qǐng)幫幫忙。》回復(fù)于 2023-01-02 20:31:06 -
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
