律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  1、原則上一個(gè)房屋的抵押貸款未還清時(shí)是不能第二次辦理貸款的（也就是說他先貸了你就不能貸了）。因?yàn)榉课莸盅嘿J款就是把這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)證，土地證押在銀行、住房公積金等處直到你還完全款，你的證件才可以拿回。 2、做生意就有風(fēng)險(xiǎn)，沒人保證一定是掙錢的，就是說有50%的機(jī)率也是賠錢的。既然離婚協(xié)議房屋是你的了，那么你就沒理由讓他拿你的房子去冒風(fēng)險(xiǎn)。不知你是否想過，拿去抵押的后果：如果生意失敗，還不上錢，那么你的房子會(huì)被收上去。（你要知道：貸來的錢是他拿來花，收上去的是你的東西。） 3、你們協(xié)議離婚的內(nèi)容如經(jīng)過公證那么在你不同意的情況下他沒有這個(gè)權(quán)利，正規(guī)貸款途徑是貸款初期手續(xù)是需要夫妻雙方的身份證和戶口薄的（不知他拿到?jīng)]有）。 4、按你的說法現(xiàn)在這個(gè)房屋應(yīng)該還不完全是你的，為避免節(jié)外生枝，你應(yīng)馬上帶著你們的離婚證、協(xié)議、身份證、房口薄、房產(chǎn)證、土地證等所有證件，去房屋產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢具體辦理事項(xiàng)，把產(chǎn)權(quán)證和土地證變更到你的名下，這樣才保險(xiǎn)。注:你自己先去問清整個(gè)辦理程序,然后再讓他和你一起去變更(需雙方簽字。 趁著離婚協(xié)議這張紙還熱乎，該劃清的界線一定要?jiǎng)澢?，免得時(shí)間長(zhǎng)了再因?yàn)檫@些另打官司，人財(cái)兩空，大事大非面前一定要頭腦清醒?。。?！ 原問題：《已經(jīng)離了婚，前夫是否還有權(quán)拿房子做抵押貸款》

  回復(fù)于 2022-11-05 03:19:13