律師回復(fù)

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  離婚案件中經(jīng)濟(jì)適用房糾紛案件呈發(fā)展趨勢。經(jīng)適房是國家為解決中低收入者的住房問題而制定的政策，因此，在涉及經(jīng)適房分割的離婚案件中，當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)條件都不好。同時，此類案件是隨我國住房保障政策而產(chǎn)生的，相關(guān)的法律、法規(guī)還比較滯后?！　≠徺I經(jīng)濟(jì)適用房滿5年的才可作為夫妻共同所有財產(chǎn)進(jìn)行分割?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)?！　》指畹姆绞揭话銥椋弘p方可以采取競價拍賣的方式分割該房屋，由出價高的一方取得該房屋的所有權(quán)，給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償，這樣可以做到對雙方都比較公平。如果不愿意以競價方式分割，則可以在市場價的基礎(chǔ)上，扣除繳納給政府的價款確定該經(jīng)濟(jì)適用房的目前價格，然后在此基礎(chǔ)上進(jìn)行平均分配。　　分割方法可按以下公式計算，被補(bǔ)償方應(yīng)得的數(shù)額=(銷售價款-未還貸款-繳納給政府的價款)÷2。 原問題：《婚后購買的安居房，有貸款未還清，離婚時分割補(bǔ)償怎么計算》

  回復(fù)于 2022-11-04 06:20:39