律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  展開全部1/是否占了巷子,要根據(jù)土地使用證的紅線圖進行判斷,這種違反規(guī)劃的事情,應(yīng)該由國土部門進行監(jiān)管.國土部門可以要求拆除違章建筑,把建筑恢復(fù)到紅線以內(nèi).如果沒有得到政府部門的同意,這始終是個隱患.2/根據(jù)物權(quán)法第七十三條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有.如果開發(fā)商占了巷子,應(yīng)該不是光補償附近居民的問題.3/因為開發(fā)商把違反土地規(guī)劃的商鋪賣給你,造成損失由開發(fā)商承擔.你現(xiàn)在要先搞清楚買來的商鋪的占地紅線到那里?商鋪是否在紅線內(nèi)?有無違規(guī).如果有違規(guī),你可以向開發(fā)商索賠,要求中止購房合同,并賠償你的損失. 原問題：《購買的商鋪涉及違規(guī)占地，該怎么辦？》

  回復(fù)于 2022-12-02 05:21:04