法院拍賣所得價(jià)款清償順序
經(jīng)濟(jì)糾紛河南 新鄉(xiāng)2025-12-17 14:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好！尊敬的學(xué)員：兩者有一定區(qū)別，又有一定聯(lián)系。國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)，其需要拍賣土地使用權(quán)來(lái)清償債務(wù)，同時(shí)該項(xiàng)土地使用權(quán)又設(shè)有抵押權(quán)。法院拍買土地后所得處置順序是支付破產(chǎn)費(fèi)用；進(jìn)行職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和職工補(bǔ)償費(fèi)；進(jìn)行抵押權(quán)人債務(wù)清償，如果土地資產(chǎn)仍然又剩余，剩余部分應(yīng)向政府繳納土地出讓金。當(dāng)同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押時(shí)，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款的清償順序問(wèn)題分為兩種不同的情況：（1）抵押合同是以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，則各債權(quán)人按照各自債權(quán)比例分配抵押物價(jià)值。 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)老師土地抵押強(qiáng)制拍賣價(jià)款處置順序是什么》回復(fù)于 2022-08-28 14:09:20
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
