律師回復(fù)

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  婚姻法解釋三第十一條對于一方私自了售夫妻共有的房屋有明確的規(guī)定，主要看買方是否為善意購買，如果買方不知道房屋是夫妻共同財產(chǎn)，也支付了與市場價相等的房款，并且辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，另一方就不能要求買方將房屋退回來，但是，可以要求擅自賣房的一方賠償損失。具體規(guī)定如下：一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 　　夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。 原問題：《夫妻婚后共同起的房屋，一個私賣是否違法？》

  回復(fù)于 2022-11-02 22:56:09