交房開(kāi)發(fā)商需要出示三書(shū)一證一表嗎？
房產(chǎn)糾紛湖南 邵陽(yáng)2025-12-16 13:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人契稅一般是辦理房屋產(chǎn)權(quán)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）之前交納，無(wú)論開(kāi)發(fā)商是否交房。如果是銀行按揭，則先直接辦理“他項(xiàng)權(quán)證”，待銀行按揭貸款本息還清后，再交納契稅后，才辦理房屋產(chǎn)權(quán)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）。他項(xiàng)權(quán)證：如果你是房主，你是不可能有他項(xiàng)權(quán)利證的，他項(xiàng)權(quán)顧名思義就是給別人的權(quán)利的一個(gè)證明，比如，到銀行去抵押這套房子貸款的時(shí)候，你需要把房產(chǎn)證押到房管局，然后房管局給你他項(xiàng)權(quán)利證，你把他項(xiàng)權(quán)放到銀行，然后銀行給你放款，等你還清貸款，你再?gòu)你y行取回他項(xiàng)權(quán)，拿到房管局換回你的房產(chǎn)證。 原問(wèn)題：《到了交房時(shí)間，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有打到交房標(biāo)準(zhǔn)(沒(méi)有三書(shū)一證一表)，要交契稅嗎？(聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在契稅整改了)》回復(fù)于 2022-09-02 13:38:54
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
