律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。但是對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：　　1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。　　2、離婚時，到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可，將房產(chǎn)過戶?！　?zhǔn)備協(xié)議離婚的當(dāng)事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時，可以采用公證協(xié)議書的辦法或者直接起訴到法院，以調(diào)解的方式結(jié)案，拿到法院的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。　　3.也可以起訴到法院進行確權(quán)并要求對方履行，如果對方不協(xié)助則可直接拿判決到房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)。　　綜上，最簡單的辦法就是起訴到法院判決離婚。　　訴訟請求1.判令原、被告離婚；　　2.判令原告按照離婚協(xié)議的約定擁有——（房產(chǎn)）————的所有權(quán)?！　?.本案訴訟費用由被告承擔(dān)?！　∫陨蠟楦鶕?jù)你的要求所列出的訴訟請求，事實和理由簡單寫一下過程即可?！　〉绻槍﹄x婚有其他情況，也可再申請經(jīng)濟補償金、精神損害賠償以及其他隱性財產(chǎn)的分割，如有上述請求的話，建議找專業(yè)律師協(xié)助。 原問題：《協(xié)議離婚后，對方不愿意配合房產(chǎn)過戶，想起訴，訴訟書怎么寫》

  回復(fù)于 2022-11-01 16:17:59
• 
  崔常山律師

  月幫助39262人

  可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢代寫該類訴狀。

  回復(fù)于 2022-09-07 06:08:05 咨詢他