律師回復(fù)

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  根據(jù)《土地管理法》第四十三的規(guī)定，只有興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)后或鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村）公共設(shè)施建設(shè)方可使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，任何其他形式占有農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)均為非法行為。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》的相關(guān)規(guī)定，未依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，國家機(jī)關(guān)工作人員批準(zhǔn)通過“以租代遷”等方式占地建設(shè)的，屬于非法批地行為；單位和個人擅自通過“以租代遷”等方式占地建設(shè)的，屬于非法占地行為，要依法追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。租賃農(nóng)民集體土地的合同會因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無效。村民如果遇到“以租代遷”，可以拒絕，如果已經(jīng)簽了土地租用合同，出租土地的農(nóng)民可以隨時向法院主張合同無效，合同無效后，可收回自己的土地。但還是要去避免簽訂違法的以租代遷協(xié)議。 原問題：《我想問問土地征收以租代征成普遍現(xiàn)象沒人管》

  回復(fù)于 2022-11-01 10:08:04