房產(chǎn)證已經(jīng)滿2年了，但是法院執(zhí)行通知的時(shí)間不滿2年，怎么繳納過戶費(fèi)用
房產(chǎn)糾紛湖北 十堰2025-12-16 12:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人實(shí)踐中，各地房產(chǎn)證不滿兩年過戶的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因當(dāng)?shù)卣哂屑?xì)微不同，一般情況下，房產(chǎn)證不滿兩年過戶費(fèi)用常見的主要包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅。其中買房契稅由買方承擔(dān)。在家庭唯一住房前提下，面積小于90平米的，交1%；90平米包括90平米的至144平米的部分城市規(guī)定為140平米的，1.5%；144以上包括144平米的3%。非家庭唯一住房，商業(yè)性質(zhì)房源、容積率小于1.0的別墅，契稅均按3%計(jì)算。增值稅和個(gè)人所得稅由賣方繳納。其中，增值稅及其附加稅的稅率為5.6%，出賣人出賣的房屋產(chǎn)證滿2年，且面積在144㎡以下的，免收增值稅5%，不滿2年的，需要足額繳納。個(gè)人所得稅為計(jì)稅價(jià)格的1％或者房子當(dāng)初買入價(jià)與現(xiàn)在賣出價(jià)差額的20％，出賣的房屋滿5年且是出售人唯一房產(chǎn)的免征個(gè)人所得稅。具體的過戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)因各地政策不同會(huì)有細(xì)微差異，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?原問題：《房產(chǎn)證不滿兩年過戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是多少？》回復(fù)于 2022-11-01 05:19:07
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
