律師回復(fù)

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  你好，對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。應(yīng)納稅額計算公式為：應(yīng)納稅額=(計稅價格-被拆房屋拆遷補償款)×稅率。房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策的適用對象，包括被拆遷房屋的所有權(quán)人，或共有權(quán)人以及領(lǐng)取拆遷補償款的被拆遷公有住房的承租人。辦理流程是：1、被拆遷人持身份證明、拆遷協(xié)議及拆遷補償款開戶銀行存折(或銀行卡對賬單據(jù))等相關(guān)資料到被拆遷房屋所在地房屋拆遷管理部門辦理全市統(tǒng)一格式的《房屋拆遷情況證明》;2、被拆遷人到房產(chǎn)交易管理部門領(lǐng)取《契稅納免稅申報表》如實填寫后，由房產(chǎn)交易管理部門初審并蓋章;3、被拆遷人提交《房屋拆遷情況證明》、《契稅納免稅申報表》及其他相關(guān)證明資料，由地稅契稅征收窗口負(fù)責(zé)受理審核，辦理減免手續(xù)。 原問題：《家里的房子現(xiàn)在要拆遷，本身又有一套房產(chǎn)，現(xiàn)在想買房子的話，想寫在女兒名下，聽說是契稅拆遷戶是可以免》

  回復(fù)于 2022-09-18 15:46:02