律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  1：物品損壞問(wèn)題這個(gè)問(wèn)題要看合同如何約定及前面租賃時(shí)你與房東之間的約定 什么是房東應(yīng)該承擔(dān)的 什么物品出現(xiàn)問(wèn)題是由房客承擔(dān)的 進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分類 逐條去確認(rèn)責(zé)任 后期也就不麻煩了這樣做 以后你在租賃別人的房子也不會(huì)有類似問(wèn)題產(chǎn)生！2：暖氣不熱問(wèn)題這個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜點(diǎn) 暖氣不熱由很多原因造成 樓上住戶私自改動(dòng) 房東封閉或增設(shè)暖氣片等等都會(huì)對(duì)暖氣產(chǎn)生影響 你可以進(jìn)行分析或讓房東聯(lián)系物業(yè)公司或供暖公司去協(xié)調(diào)此事 畢竟 你不住了房東自己還要住 或者還要出租房屋 不熱怎么對(duì)別人出租？3：鄰居噪音問(wèn)題這個(gè)問(wèn)題和上面的問(wèn)題有些類似 你可以讓房東聯(lián)系物業(yè)公司或居委會(huì)進(jìn)行干預(yù) 你不要直接與樓上交涉 沒(méi)意義4：房屋退組問(wèn)題這個(gè)就是核心的問(wèn)題 我的理解是由于暖氣問(wèn)題等產(chǎn)生后 你產(chǎn)生了退房的思想 但現(xiàn)在是冬季 那么你退組后 再有誰(shuí)租賃房子 那就是房東要考慮的事情了 一般在冬季采暖期內(nèi)換房客都是房東不愿意看到的問(wèn)題 所以 還是與房東好好協(xié)商 解決上述的問(wèn)題 你也要理解房東 讓房東也要理解你的難處 這樣結(jié)果就會(huì)好很多 原問(wèn)題：《我們住的房子沒(méi)有到期，但是住進(jìn)來(lái)以后發(fā)現(xiàn)三個(gè)問(wèn)題：》

  回復(fù)于 2022-09-18 23:06:44