律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  最具體的規(guī)定是:關(guān)于印發(fā)本溪市明山區(qū)姚家新區(qū)征地動(dòng)遷補(bǔ)償安置方案的通知（本政發(fā)[2006]96號(hào))#m_font_0你可以參考以上規(guī)定,計(jì)算補(bǔ)償數(shù)額.對(duì)以上規(guī)定的補(bǔ)償認(rèn)為不合理,基本上沒有解決法,個(gè)人是無法對(duì)抗政府的,理論上可以找各大媒體暴光等,實(shí)踐上很難實(shí)施.但不按這個(gè)規(guī)定補(bǔ)償,應(yīng)該很好解決,有該規(guī)定不按規(guī)定執(zhí)行的部分直接指出,不改正直接到政府上訪,而且不執(zhí)行規(guī)定你找媒體暴光,有理有依據(jù)也容易暴光.本溪市人民政府公廳文件本政發(fā)[2006]96號(hào)關(guān)于印發(fā)本溪市明山區(qū)姚家新區(qū)征地動(dòng)遷補(bǔ)償安置方案的通知明山區(qū)人民政府，本鋼、北鋼，市政府有關(guān)委局、直屬機(jī)構(gòu)：經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《本溪市明山區(qū)姚家新區(qū)征地動(dòng)遷補(bǔ)償安置方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。二○○六年十一月二十一日本溪市明山區(qū)姚家新區(qū)征地動(dòng)遷補(bǔ)償安置方案為保證明山區(qū)姚家新區(qū)征地動(dòng)遷補(bǔ)償安置工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《遼寧省實(shí)施法》、《本溪市征地動(dòng)遷安置法》(市政府令第23號(hào))和《本溪市城市房屋拆遷管理法》(市政府令第86號(hào))等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，結(jié)合明山區(qū)姚家新區(qū)征地動(dòng)遷工作實(shí)際，制定本方案。一、征地動(dòng)遷補(bǔ)償安置原則(一)堅(jiān)持公開、公正、公平原則；(二)嚴(yán)格執(zhí)行征地動(dòng)遷補(bǔ)償安置政策，依法征地，依法補(bǔ)償安置；(三)兼顧國家、集體、個(gè)人三者利益；(四)撤銷姚家村建制、剩余土地收歸國有，繼續(xù)使用原有土地的原農(nóng)民集體及其成員享有國有土地使用權(quán)；(五)征地范圍內(nèi)國有土地上的被拆遷人補(bǔ)償安置，按《本溪市城市房屋拆遷管理法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《遼寧省實(shí)施法》第二十三條、第二十四條規(guī)定，征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按該地被征用前3年年均產(chǎn)值(其中，菜田年均產(chǎn)值為3000元／畝，旱田年均產(chǎn)值為2000元／畝，林地、園地、建設(shè)用地、未利用地年均產(chǎn)值參照旱田標(biāo)準(zhǔn))予以補(bǔ)償。(一)征用土地補(bǔ)償費(fèi)：耕地按l0倍予以補(bǔ)償，林地、園地按6倍予以補(bǔ)償，建設(shè)用地按7倍予以補(bǔ)償，未利用地按3倍予以補(bǔ)償。(二)安置補(bǔ)助費(fèi)：耕地按18倍予以補(bǔ)償，林地、園地、建設(shè)用地按4倍予以補(bǔ)償。三、地上附著物補(bǔ)償對(duì)征地范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)戶或村集體所有的地上附著物，根據(jù)調(diào)查核實(shí)后的類別、數(shù)量和質(zhì)量，按照《本溪市征地動(dòng)遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(本價(jià)發(fā)[1995]81號(hào))規(guī)定予以補(bǔ)償?！侗鞠姓鞯貏?dòng)遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》未做規(guī)定的，可比照其他行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或參照市場重置價(jià)格確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)用地單位、產(chǎn)權(quán)人及土地征遷實(shí)施單位三方協(xié)商同意簽字蓋章后予以補(bǔ)償，并按順序裝訂成冊，登記建檔。四、農(nóng)業(yè)人口安置根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》(國發(fā)[2006]3l號(hào))精神，姚家村建制撤銷后，失地農(nóng)民實(shí)行貨幣補(bǔ)償和社會(huì)保障兩種安置方式。安置方式由村民自愿選擇。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和村集體財(cái)產(chǎn)全部用于安置農(nóng)民，其分配方案由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定。五、住宅房屋拆遷補(bǔ)償與安置(一)補(bǔ)償安置條件。在征地范圍內(nèi)，必須持有市、區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》(以下簡稱房證)，并有與之相對(duì)應(yīng)的房屋和《土地使用證》，有該區(qū)域的戶口及與戶口相符的常住人口，經(jīng)市、區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門核定后給予補(bǔ)償安置。(二)補(bǔ)償安置要求。拆遷范圍內(nèi)國有土地上持有《國有土地使用證》和房證的，應(yīng)在拆遷公告大會(huì)后向市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門申請(qǐng)注銷登記手續(xù)和《城鎮(zhèn)房屋拆遷產(chǎn)權(quán)審定書》；集體土地上持有房證的，應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置手續(xù)前，《集體土地上的房屋征為國有土地房屋拆遷認(rèn)定書》。(三)補(bǔ)償安置方式。根據(jù)征地范圍實(shí)際情況，對(duì)符合補(bǔ)償安置條件的被拆遷人，實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)置換或貨幣補(bǔ)償兩種安置方式。(四)核定原房屋建筑面積。實(shí)測房屋建筑面積與房證建筑面積正負(fù)差在2平方米(含2平 原問題：《問下關(guān)于農(nóng)村土地征收。補(bǔ)償費(fèi)用村委會(huì)提錢（村委會(huì)安補(bǔ)償?shù)陌俜种濉?/div>

  回復(fù)于 2022-10-30 06:55:42