你好，拆遷后安置房一直沒有下來，合同也被村支書收上去了，聽人說開發(fā)商不給我們分原來打算分的房子，要分在我們拆遷地上新蓋的房子，可是都完全沒有開工，這都三年了我們還在租房子住
征地拆遷甘肅 蘭州2025-12-18 18:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人這樣的合同需要具備以下兩點才會受法律保護(hù)：一、該房屋產(chǎn)權(quán)具有合法性（有拆遷合同、協(xié)議）二、該房屋的所有產(chǎn)權(quán)人必須在合同上簽字同意該房出售，這可以看他們的戶口本上有幾個人，可以證明。這種合同是受法律保護(hù)，但是不能證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，也就是說他隨時可以違約，拒絕過戶給你，只需要支付法律規(guī)定的標(biāo)的物的最高違約金，像通常我們所說的“房款雙倍返還”之類的違約條件，在法庭上根本不成立，因為違約金過高，會被認(rèn)為是不合理條款。 如果真的牽涉到法律的問題 就得看法官怎么判這個沒有明確規(guī)定，一般是參照受害方具體的損失而定。 原問題：《我想買個二手房，由于是拆遷的安置房房產(chǎn)證還沒下來只是簽了個合同，公證處不能公正這樣的協(xié)議有法律效益》回復(fù)于 2022-11-24 07:12:35
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
