律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  你好：關(guān)于定金的問題，首先從法律上分析：《合同法》 規(guī)定：第一百一十五條 【定金】當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。在這里，雖然協(xié)議中的“不得以任何理由退房”非常霸王，但是，你朋友在合同上簽字等于認(rèn)可了上述條件，因此：從法律上講，你朋友的合同義務(wù)就是接收房屋。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。因此，在法律的角度，這個定金要回來是沒有法律依據(jù)的。其次： 合同是雙方真實意思表示。雙方協(xié)商一致，也可以變更合同。這里并不排除他們協(xié)商一致，解除合同。河南 曹律師 原問題：《房子的訂金交了，現(xiàn)在要退，不給退怎么辦？（好的答案追加100）》

  回復(fù)于 2022-11-23 20:22:04