關(guān)于房產(chǎn)動(dòng)遷后拆遷安置費(fèi)的問(wèn)題，父母老房子，大哥改了名后來(lái)動(dòng)遷，大哥以這是他的房子，不肯分配拆遷款給兄弟姐妹，問(wèn)能訴訟告贏嗎？
征地拆遷廣西 北海2025-12-17 14:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人農(nóng)村的房子，一般情況下，土地應(yīng)該是集體所有，你購(gòu)買房產(chǎn)占用土地應(yīng)該是宅基地（但這個(gè)問(wèn)題稍微復(fù)雜，原則上宅基地是不能出讓也不能轉(zhuǎn)讓的，只有擁有本村戶口才能取得宅基地），所以你也拿不到土地證，但是房子原則應(yīng)該是你的。如果你有協(xié)議，就拿協(xié)議到法院起訴，確定房屋的權(quán)屬。看法院怎么判，如果法院以宅基地不能轉(zhuǎn)讓為由確定合同無(wú)效，你就可以要求賣方返還購(gòu)房款，當(dāng)合同沒(méi)有簽署過(guò)。如果確定房屋是你的，你可以取得房屋部分的拆遷款項(xiàng)，就拿著法院判決要求拆遷補(bǔ)償款（但這種可能性比上一種小的多）?？傊饶弥鴧f(xié)議到法院起訴吧，法院的判決是有執(zhí)行力的，你自己跟村里協(xié)商村里不會(huì)理你的。 原問(wèn)題：《在農(nóng)村買的老房子,只雙方簽訂了協(xié)議,沒(méi)有公正也沒(méi)有過(guò)戶,現(xiàn)在要拆遷,賣方不給房子，怎么辦？不是同村》回復(fù)于 2022-11-23 16:28:02
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
