律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  朋友你好！ 你父親分房子的時(shí)候是在你小的時(shí)候，說(shuō)明當(dāng)時(shí)是已婚狀態(tài)，也就是說(shuō)那套房子是你父母結(jié)婚后才擁有的，屬于婚后財(cái)產(chǎn)，父親各占50%，你父親把房子給了你的三叔，如果你母親不知情，交易時(shí)不成立的！如果你父親堅(jiān)持要把房子給你三叔，他也只能處置他自己那50%，沒(méi)有權(quán)利處置你母親那部分，如果你三叔不愿意交還房產(chǎn)，可以在法律上申請(qǐng)對(duì)你母親的補(bǔ)償（由于你母親并不知情）！你父親和你三叔補(bǔ)簽的協(xié)議，同樣也不可能生效，因?yàn)槿魏我环N房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，如果賣(mài)方是已婚狀態(tài)，必須有配偶的同意出售證明，才能完全生效，哪怕產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有你母親的名字，結(jié)婚證登記日期在房產(chǎn)證登記日期之前就已經(jīng)足夠了。你媽媽不在場(chǎng)的情況下，正規(guī)的公證處也不會(huì)給他們公正，配偶不在的情況下公證是違法的，剝奪了你母親對(duì)自己50%房產(chǎn)的知情權(quán)，占有權(quán)，使用權(quán)，收益權(quán)！所以你件事情對(duì)你和你母親很有利，法律現(xiàn)在主要是以產(chǎn)權(quán)人的名字為主，你父親想把名字改成你三叔的是改不了的，改了也不生效，你們可以起訴合同無(wú)效，交易無(wú)效，公證處也更不能公證，怕?lián)?zé)任，也是法律不允許的！ 但是，親情也很重要，這些年你三叔一家為了這套房子付出的也很多，因?yàn)橐郧暗囊蝗f(wàn)五和現(xiàn)在得一萬(wàn)五已經(jīng)沒(méi)發(fā)比了，你父親可能更多的考慮的是親情，我?guī)秃芏嗑W(wǎng)友處理過(guò)類(lèi)似問(wèn)題，希望你們一家坐在一起好好聊聊，你三叔如果不給房子，可以給你們點(diǎn)補(bǔ)償，自己一家親屬，千萬(wàn)要三思，別把你的父親急上火了呀！哈哈 理解你的處境，同時(shí)祝你好運(yùn)！希望能采納！ 原問(wèn)題：《關(guān)于家庭房產(chǎn)糾紛問(wèn)題》

  回復(fù)于 2022-10-28 09:01:17