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  房產證上寫誰名，房子就是誰的。除開夫妻共同財產。夫妻共同財產：第一，約定夫妻共同財產具有廣泛性。約定夫妻共同財產即可以是婚前的個人財產，也可以是婚后所得的財產。在財產的種類上也沒有任何限制。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財產種類外，還包括一切可以取得收益的財產和財產權利；第二，約定夫妻共同財產沒有明確的時間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財產的時間可以在婚前，也可以在婚后，也可以對已經約定的財產根據夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴格的時間規(guī)定；第三，約定形式的多樣性。即約定為各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式；第四，契約優(yōu)先性。在這里，對夫妻財產的約定，國家法律也采取的是契約優(yōu)先的原則。即有契約依契約，無契約依法定。是夫妻共同財產，還是夫或妻的個人財產首先取決于夫妻雙方的意思表示；第五，約定財產受法律保護?！痘橐龇ā返谑艞l第二款規(guī)定“夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所取得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力”。即如果財產一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。 原問題：《房產證上寫誰名，房子就是誰的嗎？》

  回復于 2022-12-25 08:23:02