大紅本房能不能買
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好沒(méi)什么太大的影響,主要是商業(yè)區(qū)分吧:1、其實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有時(shí)間限制的,因?yàn)榉课菔莻€(gè)人財(cái)產(chǎn),只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的;2、土地是有使用年限的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定土地歸國(guó)家所有,所以我們買房時(shí)買的是土地的使用權(quán);3、既然土地有使用權(quán),如果土地使用權(quán)到期,房屋沒(méi)有拆遷,你如果要繼續(xù)使用土地,就要再向國(guó)家交納土地使用費(fèi);4、如果在土地使用權(quán)到期前房屋拆遷,國(guó)家會(huì)給補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償包括建筑物補(bǔ)償和土地補(bǔ)償,如果土地使用權(quán)到期后房屋拆遷,國(guó)家也會(huì)給予補(bǔ)償,但補(bǔ)償僅包括建筑物補(bǔ)償,就沒(méi)有土地補(bǔ)償了;5、我國(guó)規(guī)定純住宅的土地使用年限一般為70年,商住樓為50年,商業(yè)為40年;6、土地使用年限從開(kāi)發(fā)商獲取土地證開(kāi)始算起,等老百姓辦到自己的土地證時(shí)實(shí)際可使用的年限肯定會(huì)低于規(guī)定使用年限的,因?yàn)橛虚_(kāi)發(fā)周期的。 原問(wèn)題:《單位大紅本,個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房子可以買嗎》回復(fù)于 2022-11-23 02:35:31
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了