你好，房東同意養(yǎng)貓狗，后又叫我賠償他房屋損失費(fèi)合法嗎？
合同糾紛江蘇 無(wú)錫2025-12-18 00:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好！你咨詢的屬于房屋轉(zhuǎn)租的問(wèn)題。根據(jù)《合同法》224條：承租人未經(jīng)出租人同意，出租人可以解除合同。既然房東明確要求房屋不能私自轉(zhuǎn)租，而且又調(diào)解過(guò)。這就是說(shuō)他將你們之間的轉(zhuǎn)租合同予以否認(rèn)，不會(huì)發(fā)生效力。如果你對(duì)甲方私自轉(zhuǎn)讓不知情的，而是過(guò)錯(cuò)完全在甲一方，這樣的話，你是可以主張補(bǔ)償?shù)?。但是要有不知情的證據(jù)，比如你沒(méi)有見(jiàn)到甲和房東的合同，也沒(méi)有聽(tīng)甲說(shuō)過(guò)，這需要你來(lái)舉證。對(duì)于他不退還押金的事，既然你們的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效，基于此的押金也就沒(méi)有合法的基礎(chǔ)，甲應(yīng)當(dāng)退還。你可以以“不當(dāng)?shù)美眮?lái)起訴。如果當(dāng)時(shí)收條沒(méi)寫(xiě)，找出你們的轉(zhuǎn)租合同來(lái)，再找些人證來(lái)，只要證據(jù)可以證明甲沒(méi)退還錢(qián)，勝訴就有可能。對(duì)于甲的反訴，和的訴求不是同一訴訟關(guān)系，法院不會(huì)支持的。 原問(wèn)題：《跪求。私自將房屋轉(zhuǎn)租給我，人走后還叫我賠償》回復(fù)于 2022-10-28 00:17:06
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
