你好，我想咨詢(xún)下關(guān)于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題
房產(chǎn)糾紛遼寧 遼陽(yáng)2025-12-16 06:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人1,正規(guī)合同上有違約金比例的。一般在付款金額的20%。2,因?yàn)榉繓|在開(kāi)發(fā)商處付過(guò)錢(qián),如果你們退款會(huì)造成房東更多損失。3,如果法律終止合同可以,但可能要賠款,20% 房東損失。建意:不要用法律方式解決。這樣肯定吃虧的。先與中介方溝通好。盡量說(shuō)服房東。跟他講時(shí)有幾個(gè)要點(diǎn)。1,要告訴房東,如果走法律途徑,這種屬民事糾紛。這場(chǎng)官司打下來(lái)時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)。會(huì)影響他手房。2,要讓房東知道,一但走法律途徑,此房的交易權(quán)限將會(huì)鎖掉。在交易會(huì)顯示查封。而且起碼半年內(nèi)這套房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。對(duì)他也是損失。3,法律規(guī)定:房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同每一頁(yè)都有條形碼,全部為國(guó)家備案。一本不完整的合同是不受法律保護(hù)的,(有存在欺詐嫌疑),所以這場(chǎng)官司打下來(lái)結(jié)果不一定會(huì)他有利。4,告訴他,此次更改合同只是為了更方便于貸款,這樣也有利于房東更快的拿到錢(qián)。所以要打消他的顧慮。 原問(wèn)題：《農(nóng)村出現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛該怎么解決》回復(fù)于 2022-10-28 07:08:24
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
