我的房子租給別人了，她又把我的房子給別人住了，沒有經(jīng)過我同意
損害賠償安徽 蚌埠2025-12-16 16:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人1.根據(jù)我國《合同法》第二百二十四條的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失”；“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同”。同時(shí)我國建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條也對(duì)此作出規(guī)定，未征得出租人同意和辦理登記備案，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無效，沒收非法所得，并處以罰款。2.鑒于你的情況，你與出租人沒有合同約定是否可以轉(zhuǎn)租，出租人轉(zhuǎn)租的，并不違反有關(guān)法律，但是法律賦予你追認(rèn)或者解除租賃合同的權(quán)力，如果你追認(rèn)他們的轉(zhuǎn)租行為有效的，則合同繼續(xù)，如果解除合同的，則合同解除。 原問題：《問下，我是房東但是出租方在沒經(jīng)過我的同意下又把房租租給了別的人，這個(gè)算不算違反什么之類的？》回復(fù)于 2022-11-20 10:16:34
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
